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Rottweil-Bühlingen, Gepflegtes 1-Familien-Haus mit Einliegerwohnung

Beschreibung

Lage:

Sonnige Lage im Rottweiler Stadtteil Bühlingen, nur wenige Fahrminuten von der Umgehungsstraße in Richtung VS-TUT-A81 entfernt. In Bühlingen gibt es einen Kindergarten, alle Schulen sind gut erreichbar.

 

Objekt:

Gepflegtes 1-Familien-Haus in Fertigbauweise (Holz-Ständerbauweise), Baujahr 1979 mit Einliegerwohnung im Untergeschoss (sep. Eingang) sowie ausbaufähigem Dachgeschoss (alle Leitungen bereits vorhanden). Das Grundstück ist ca. 634m² groß, die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Brennwert-Technik). Am Haus befinden sich ein Carport sowie 2 PKW-Stellplätze. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 108m² und im UG ca. 50m². Die Hauptwohnung wird kurzfristig frei, die UG-Wohnung zum 31.12.2019.

 

Raumeinteilung:

 

Untergeschoss:

großes Wohn-Schlafzimmer, DU/ WC, Abstellraum (Einliegerwohnung mit separatem Eingang), 1 weiteres Zimmer, Kellerraum, Heizraum

 

Erdgeschoss:

Küche, Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Bad mit DU/Wanne/ Waschbecken, sep. WC

 

Dachgeschoss:

ausbaufähig, Loggia und Leitungen vorhanden

 

Energieausweis in Arbeit!

 

Eckdaten

Etage UG/ EG/ DG
Keller ja
Grundstücksfläche ca. (m²) 634
Kaufpreis (€) 265.000,-
Wohnfläche ca. (m²) 158
Zimmer/Größe 6
Baujahr 1979
Heizung / Heizungsart Öl-Zentralheizung
Bezugsfrei / Verfügbar ab nach Absprache

 

Energieausweis

Energieausweis Kein Energieausweis

 

Kontakt



 

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