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Unterkirnach, Ausflugsgaststätte

Beschreibung

Traumhafte Alleinlage im Schwarzwald, ca. 3km vom Oberzentrum Villingen-Schwenningen entfernt. Der Ferienort Unterkirnach ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

 

Objekt:

Die Ausflugsgaststätte „Forelle“ wird seit vielen Jahrzehnten von den Eigentümern selbst betrieben und das Objekt wird deshalb altershalber verkauft. Das Gebäude wurde im Jahre 1904 in Fachwerk-Bauweise errichtet und ist komplett sanierungsbedürftig. Die momentane Raumeinteilung ist wie folgt:

 

Untergeschoss = Kellerräume

 

Erdgeschoss = Gaststätte, Küche mit Neben- und Kühlräumen, Gästetoiletten              

 

Obergeschoss = 4 Doppelzimmer, Etagen-WC

 

Dachgeschoss =Eigentümerwohnung mit 4-Zimmer, ca. 140m² Wfl.,großes Bad und Küche. (Diese Wohnung ist in den 80-iger Jahren saniert worden)

 

Aufgrund der exponierten Alleinlage kann dieses Immobilien-Kleinod vielseitig verwendet werden. Wir denken dabei an die Nutzung als Feriensitz, Schulungszentrum, oder gastronomische Nutzung jeder Art.

 

 

Das Objekt ist kurzfristig übernehmbar. Energieausweis in Arbeit.

 

Eckdaten

Etage UG/ EG/ OG/ DG
Keller ja
Grundstücksfläche ca. (m²) 1.400
Kaufpreis (€) 228.000,-
Wohnfläche ca. (m²) 140
Zimmer/Größe 8
Baujahr 1904
Bezugsfrei / Verfügbar ab nach Absprache

 

Energieausweis

Energieausweis Kein Energieausweis

 

Kontakt



 

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